Apartman merdiven temizliği haftada kaç kez yapılmalı?
Az daireli ve sakin bir apartmanda merdiven temizliği genellikle haftada bir kez yapılır; daire sayısı arttıkça, girişte yoğun trafik varsa ya da yağışlı mevsimde bu sıklık haftada iki veya daha fazla güne çıkar. Giriş holü ve asansör gibi en çok kullanılan alanlar ise merdivenlerden daha sık temizlenmelidir. Doğru sıklığı binanın kullanım yoğunluğu belirler.
Sıklığı belirleyen etkenler
Apartman temizliğinde tek bir kural herkese uymaz. Dört daireli eski bir apartman ile kırk daireli, asansörlü ve otoparklı bir site bloğu aynı sıklıkta temizlenemez. Yönetici ya da kat malikleri kurulu sıklığı belirlerken genellikle şu etkenleri göz önüne alır:
- Daire ve kişi sayısı: Kullanıcı arttıkça zemin daha çabuk kirlenir.
- Kat sayısı ve asansör: Asansörlü binalarda kabin ve kat sahanlıkları ayrı dikkat ister.
- Giriş yoğunluğu: Ana caddeye açılan girişler, alt katta iş yeri bulunan binalar daha hızlı kirlenir.
- Evcil hayvanlar: Köpek gezdirilen binalarda giriş ve merdivenlerde çamur ve tüy birikir.
- Mevsim: Yağmurlu ve karlı aylarda giriş holü çok daha sık temizlik gerektirir.
- Bütçe: Aidat kapsamında ayrılabilen tutar, sıklığı doğrudan etkiler.
Bina tipine göre genel çerçeve
| Bina tipi | Merdiven ve sahanlık | Giriş holü ve asansör |
|---|---|---|
| Az daireli, asansörsüz apartman | Haftada bir | Haftada bir, gerekirse ek silme |
| Orta büyüklükte asansörlü apartman | Haftada bir iki | Haftada iki ya da daha sık |
| Çok daireli site bloğu | Haftada birkaç gün | Her gün ya da gün aşırı |
| Alt katında iş yeri olan bina | Haftada iki | Sık, yoğunluğa göre |
Bu tablo bir başlangıç noktasıdır. Binanızın ilk birkaç haftasını gözlemleyip sıklığı buna göre ayarlamak daha gerçekçi bir sonuç verir.
Her temizlikte ve dönemsel olarak yapılması gerekenler
Düzenli temizlik ile dönemsel temizliği ayırmak, bütçeyi verimli kullanmanızı sağlar.
Her temizlikte:
- Merdiven ve sahanlıkların süpürülüp silinmesi
- Giriş holü zemininin ve paspasların temizlenmesi
- Asansör kabini zemini, aynası ve düğmelerinin silinmesi
- Tırabzan ve kapı kollarının silinmesi
- Çöp alanının kontrolü
Dönemsel olarak:
- Kat pencerelerinin ve giriş kapısı camlarının silinmesi
- Duvar dipleri, süpürgelikler ve elektrik panolarının dış yüzünün tozunun alınması
- Sığınak, kazan dairesi ve depo gibi az kullanılan alanların temizliği
- Otopark zemininin yıkanması
- Bahçe ve dış alanların süpürülmesi
Bina camları ve dış yüzeyler için ayrı bir cam temizliği planlamak da mümkündür.
Mevsimsel farklar
Kış aylarında yağmur ve kar nedeniyle girişte biriken çamur, kısa sürede tüm merdivenlere taşınır. Bu dönemde giriş holüne ek bir silme günü eklemek ve kapı önüne geniş bir paspas koymak, genel temizliği kolaylaştırır. İlkbaharda ise polen ve toz artar; kat pencerelerinin ve giriş camlarının silinmesi bu dönemde öne çıkar.
Yaz aylarında çöp alanlarında koku ve haşere riski artar. Çöp toplama hizmeti ve çöp alanının daha sık yıkanması bu dönemde önem kazanır. Haşere sorunu yaşanırsa bina ilaçlama hizmeti de değerlendirilebilir.
Yöneticiler için pratik plan
- Temizlik günlerini ve saatlerini bina panosuna asın; sakinler hangi gün silindiğini bilsin.
- Islak zeminde kayma riskine karşı uyarı levhası kullanılmasını isteyin.
- İlk ay sonunda sakinlerden geri bildirim alın, sıklığı gerekirse güncelleyin.
- Sözleşmede her temizlikte ve dönemsel olarak yapılacak işleri ayrı ayrı yazın.
Hizmethane fiyat rehberine göre apartman temizliği için tahmini bütçe ₺5.000 – ₺18.800 / ay aralığındadır; daire ve kat sayısı ile temizlik sıklığı bu tutarı belirler. Ayrıntılar için apartman temizliği fiyatları sayfasına bakabilir, Hizmethane'de ücretsiz apartman temizliği talebi oluşturarak bölgenizdeki firmalardan teklif alabilirsiniz.
Aklınıza takılabilecek diğer sorular
Apartman temizliği hangi saatlerde yapılmalı?
Genellikle sakinlerin işe ve okula gittiği sabah ya da öğle saatleri tercih edilir. Böylece ıslak zeminde kayma riski ve trafik azalır.
Temizlik malzemelerini kim karşılar?
Bu sözleşmeye bağlıdır. Bazı firmalar malzemeyi fiyata dahil eder, bazıları yönetimden ister; teklif alırken bu konuyu mutlaka netleştirin.