Su tesisatı ne zaman yenilenmeli?

Tamir mi, komple yenileme mi?

Su tesisatında çıkan her arıza komple yenileme gerektirmez. Tek bir noktadaki sızıntı, bozulan bir ara musluk ya da eskimiş bir rekor çoğu zaman yerinde tamirle çözülür. Ancak arızalar sıklaşmaya, farklı noktalarda tekrar etmeye başladıysa, her seferinde duvar ve fayans kırmak yerine tesisatı topluca yenilemek uzun vadede daha mantıklı hâle gelir.

Kararı verirken binanın yaşı, kullanılan boru malzemesi, arızaların sıklığı ve yakın zamanda bir tadilat planınız olup olmadığı birlikte değerlendirilmelidir. Bu değerlendirmeyi, tesisatı yerinde inceleyen deneyimli bir tesisatçı en sağlıklı şekilde yapar.

Yenileme gerektiğini gösteren belirtiler

Bu belirtilerden biri tek başına her zaman komple yenileme gerektirmez. Ancak birkaçı birlikte görülüyorsa, tesisatın genel durumunu kontrol ettirmenin zamanı gelmiş demektir.

Görünmeyen kaçaklar

Su sayacının, evdeki tüm musluklar kapalıyken dönmeye devam etmesi gizli bir kaçağın güçlü bir işaretidir. Bu durumda kırma işlemine başlamadan önce kaçağın yerini cihazla tespit ettirmek, gereksiz yere fayans ve duvar kırılmasını önler. Bunun için su kaçağı tespiti hizmetinden yararlanabilirsiniz.

Boru malzemesi ve binanın yaşı

Türkiye'de eski binalarda temiz su tesisatında sıklıkla galvaniz boru kullanılmıştır. Galvaniz borular zamanla içten paslanır, kireç tutar ve daralır; bu da hem su kalitesini hem de basıncı etkiler. Yeni yapılarda ise genellikle PPR ve PEX gibi plastik esaslı borular tercih edilir. Eski bir dairede yaşıyorsanız ve tesisatın hiç yenilenmediğini biliyorsanız, ilk büyük arızada bütün sistemi değerlendirmek mantıklıdır.

Binanın yaşı tek başına bir kural değildir; iyi işçilikle döşenmiş ve düzgün bakılmış bir tesisat uzun yıllar sorunsuz çalışabilir. Önemli olan, belirtileri izlemek ve arızaları tek tek kapatmak yerine örüntüyü görmektir.

Apartman dairelerinde bir ayrımı da göz önünde bulundurmak gerekir: dairenizin içindeki tesisat sizin sorumluluğunuzdadır, ancak binanın ana kolon hattı ortak tesisattır. Dairenizi yenilerken kolon hattı da çok eskiyse, yalnızca kendi bölümünüzü yenilemek sorunu tam çözmeyebilir. Bu durumda yönetimle konuşup kolon hattının durumunu da değerlendirmek, ileride tekrar kırma ihtiyacını azaltır.

En doğru zaman: tadilat sırasında

Su tesisatını yenilemenin en ekonomik zamanı, zaten banyo ya da mutfak tadilatı yapılacağı dönemdir. Fayanslar sökülmüş, duvarlar açılmışken tesisatı yenilemek ek kırma-dökme maliyetini ortadan kaldırır. Yeni fayans ve dolapların altında eski borular bırakmak ise birkaç yıl sonra yeni yapılan işi kırmak zorunda kalma riskini doğurur. Banyo yenilemeyi planlıyorsanız banyo tadilat sürecine tesisat yenilemeyi baştan dahil etmeniz önerilir.

Yenileme öncesi kontrol listesi

• Arızaların nerelerde ve ne sıklıkla çıktığını not edin.
• Tüm musluklar kapalıyken su sayacını kontrol edin.
• Tesisatçıdan boru malzemesi ve genel durum hakkında yazılı değerlendirme isteyin.
• Yenilemenin yalnızca banyo-mutfak mı, yoksa tüm ev mi olacağını netleştirin.
• Kullanılacak boru tipini, ana vana ve kolektör gibi parçaları teklifte yazdırın.
• Apartmanda ana kolon hattına dokunulacaksa yönetimle önceden görüşün.
• İş bitince basınç testi yapılmasını ve işçilik garantisini isteyin.

Bölgenizdeki tesisatçılardan keşif ve teklif almak için ücretsiz su tesisatı talebi oluşturabilirsiniz. Hizmethane'de müşterinin telefon numarası hizmet verenlere gösterilmez; görüşmeleri site içi mesajlaşmayla yürütebilirsiniz.